Quy trình tổ chức sản xuất kinh doanh

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Địa Ốc Thủ Đô với các thành viên có bề dầy kinh nghiệm làm việc trên các công trường xây dựng dân dụng, trên đại công trường các tỉnh thành gần xa. Mỗi thành viên đứng các vai trò khác nhau trong công việc xây nhà dân dụng, người đã từng là chuyên viên thiết kế - kiến trúc sư, người là kỹ thuật già làng giám sát quản lý công trình, người là chỉ huy trưởng công trình, người từng là tư vấn giám sát công trình... Nay một phần cũng cứng tuổi và một phần cũng không muốn đi công trình xa, mà chỉ mong muốn ở lại Thủ Đô để góp phần tô vẽ làm mới – làm đẹp hơn các khu Ngõ Phố Hà Nội nên đã thành lập ra “Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Địa Ốc Thủ Đô” với mong muốn tạo ra nhiều sản phẩm chất lượng để đáp ứng nhu cầu thiết thực của cuộc sống Bà con Cư Dân gần xa về Thủ Đô An Cư – Lạc Nghiệp.

Để nhằm nâng cao thông tin về sản phẩm Nhà Đất, mong muốn tạo ra một loại hình Dịch Vụ “ Chìa Khóa Vàng Trao Tay” tới các cặp gia đình trẻ bộn rộn với công việc ngoài đời, các gia đình không có công tác chuyên môn xây dựng sâu để tổ chức xây dựng và tới những gia đinh khôn muốn mất nhiều thời gian đứng ra tổ chức xây dựng với nhiều thủ tục phiền hà …. Với những thời gian để tổ chức xây dựng Nhà thà rằng dùng thời gian đấy để kiếm tiền – để chăm lo gia đình, cuộc sống chất lượng cao thường hay hướng tới nhiều loại hình dịch vụ, thì loại hình quý khách cần tìm hiểu chính là loại hình Dịch Vụ “ Chìa Khóa Vàng Trao Tay” chúng tôi đang muốn nói về nhằm mong quý khách yên tâm – không phải lo lắng về căn nhà mà mình mơ ước tư xây.

Để quý khách hàng yên tâm về loại hình dịch vụ “ Chìa Khóa Vàng Trao Tay” của “Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Địa Ốc Thủ Đô” thì chúng tôi xây dựng quy trình kiểm soát các công việc thực hiện xây dựng một ngôi Nhà Riêng với các bước, từng khâu cơ bản như sau;

1.      Thửa đất sổ đỏ:

•     Để có thửa đất xây dựng ngôi nhà Riêng đáp ứng nhu cầu chung của bà con Dân Cư – quý khách, chúng tôi phải tốn nhiều thời gian tìm kiếm thửa đất lớn có sổ đỏ để tách phân lô nhỏ, đã phải tìm hiểu về tính pháp lý của thửa đất trước khi tiến hành mua bán;
•     Có bị tranh chấp đường đi lối lại
•     Có bị dính quy hoạch hay không
•     An ninh khu vực đảm bảo không
•     Các tiện ích phục vụ cuộc sống như gần trường, gần chợ siêu thị, gần trục giao thông công cộng…
•     Thửa đất lớn được tách ra thành từng thửa nhỏ với pháp lý như nhau thể hiện rõ các thông tin trên từng sổ riêng biệt.

2.      Thiết kế:

•     Sau khi đã tách ra nhiều thửa đất nhỏ có sổ đỏ, mỗi thửa đất chúng tôi đều thiết kế bản vẽ chuẩn từng căn nhà Riêng biệt.
•     Có bản vẽ quy hoạch tổng thể lối đi lại chung của cả khu nhà Riêng biệt.
•     Khách hàng đặt mua nhà sớm từ khi chưa thi công sẽ được thiết kế - điều chỉnh theo yêu cầu sinh hoạt của gia đình.

3.      Thủ tục pháp lý:

•     Để tiến hành xây dựng được một ngôi nhà Riêng trên địa bàn quận Hà Nội thì phải tiến hành các thủ tục pháp lý của chính quyền địa bàn quản lý.
•     Xin cấp phép xây dựng những căn nhà Riêng cần xây.
•     Sau khi có giấy cấp phép xây dựng các căn nhà thì gửi hồ sơ trình chính quyền phường quản lý, làm các nghĩa vụ nộp thuế xây dựng,..
•     Chính quyền địa bàn giấy lệnh khởi công xây dựng Nhà Ở
•     Yêu cầu bộ phận địa chính bàn giao Mốc giới để tổ chức xây nhà
•     Làm việc với tổ dân phố, dân cư ngõ xóm chấp hành công tác xây dựng tại địa điểm xây nhà ở.

4.      Tổ chức xây dựng Nhà ở:

•     Tổ chức, bố trí tổ thợ vào thi công xây nhà.
•     Bố trí Kỹ Sư giám sát, hướng dẫn công nhân, kiểm tra các công việc thi công xây dựng trên hiện trường.
•     Kỹ Sư có trách nhiệm Kiểm tra, theo dõi các nhà cung cấp vật tư, vật liệu, trang thiết bị đưa đến công trình.
•     Tiến hành công tác tìm nguồn cung ứng vật tư, vật liệu trên địa bàn để phục vụ xây nhà.
•     Xác định chỗ ăn ở sinh hoạt cho tổ thợ xây.
•     Tìm kiếm tổ chức mặt bằng di động cho thợ gia công, tập kết vật liệu xây dựng
•     Chốt phương án thiết kế để tổ chức thợ xây nhà.
•     Bố trí thời gian phù hợp Mở móng nhà thi công hoàn thiện ngôi nhà, và có biện pháp đảm bảo an toàn các nhà xung quanh, dân cư đi lại ngõ phố
•     Lãnh đạo chuyên môn thường xuyên kiểm tra nhắc nhở Kỹ Sư – Công nhân về chất lượng thi công xây nhà.
•     Kiểm tra lấy mẫu bê tông bất chợt, nhằm nâng cao tính chất lượng và mang đi kiểm tra kết quả.
•     Giám sát từ xa công việc xây dựng tại hiện trường bằng Camera online.
•     Hàng tuần họp giao ban công việc xây dựng với các Kỹ Sư thi công hiện trường.
•     Cuối buổi làm việc dọn vệ sinh đường phố, ngõ đi nhằm đảm bảo môi trường vệ sinh khu tổ dân phố.
•     Thường xuyên đảm bảo kết nối gây thiện cảm hàng xóm, nâng cao ý thức công tác dân vận ngõ – phố để về sau khách đến an cư thuận tiện.

5.      Bán hàng:

•     Sản phẩm nhà bán có bảng giá niêm yết dấu công ty được công khai truyền thông và được mua bán, thỏa thuận tại văn phòng giao dịch của công ty.
•     Công tác bán Nhà đất được giao bán từ khi có bản vẽ thiết kế chuẩn và bảng giá niêm yết.
•     Khách hàng có nhu cầu mua Nhà đất ở giai đoạn nào thì cũng đáp ứng, phục vụ giai đoạn đó.
•     Khách mua sớm ở giai đoạn đang chuẩn bị thi công Móng đến phần thô thì giảm trừ giá trị theo lãi vay ngân hàng theo tiến độ bàn giao nhà.
•     Trong quá trình thi công khách hàng được quyền thay đổi thiết kế nhằm đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Nếu Khổi lượng công việc phát sinh giảm so với giá mua bán thì được giảm trừ và ngược lại.
•     Sản phẩm nhà đất xây bán được bảo hành 12 tháng tính từ khi nhận nhà ở.

6.      Phục vụ:

•     Thay đổi các hạng mục chưa thi công đến để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
•     Khi chưa đào móng, khách có thể thay đổi bản thiết kế trên khuôn thửa đất mua bán.
•     Thay đổi màu sắc về chủng loại gạch ốp lát, màu sơn trong ngoài nhà.

7.      Hỗ trợ:

•     Tài chính Khách hàng chỉ cần có Tiền 40% giá trị căn nhà. Phần còn lại sẽ hỗ trợ vay ngân hàng trả góp 20 năm. Chưa bao giờ mua nhà đất lại dễ dàng như bây giờ, Khách hãy nhanh chân còn kịp xây dựng hành trang đồng hành tương lai của mình nhé!
•     Khi rảnh hãy nhấc máy để được hỗ trợ tư vấn hoặc dẫn đi xem nhà Miễn Phí